Компания Фарманалитик: Маркетинговое исследование рынка офисной недвижимости тулы магазин под помещение продать арендовать особняк купля продажа участок
 
Навигация по разделу
  • Все отрасли
Все отрасли
Отзывы клиентов

...

Свернуть Подробнее

...

Свернуть Подробнее

...

Свернуть Подробнее

Вопрос-ответ

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Задать вопрос специалисту

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Бесплатная аналитика

МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТУЛЫ (артикул: 10439 00708)

Дата выхода отчета: 30 Декабря 2011
География исследования: г. Тула
Период исследования: 2011 г.
Количество страниц: 46
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Целью настоящей работы является маркетинговое исследование рынка офисной недвижимости г. Тула. Целевая аудитория: участники рынка офисной недвижимости (инвесторы, девелоперы, собственники, управляющие компании, арендаторы, строительные компании и другие подрядчики). Проведенный анализ позволяет сделать следующие выводы: • В настоящее время в Туле заявлено строительство около 24 тыс. кв. м качественных арендуемых офисных площадей. Оценивая данные проекты по представленной на рынке информации, можно полагать, что класс большинства объектов будет на уровне В/В+. Таким образом, в ближайшие 2 года фонд качественной офисной недвижимости может увеличиться более чем в 1,5 раза, что для тульского рынка является достаточно большим показателем. • Будущее предложение в большинстве случаев характеризуется многофункциональностью большинства проектов (стратегия инвесторов направлена на диверсификацию возможных рисков). Это связано с начальным этапом развития рынка коммерческой недвижимости и ограниченной емкостью спроса на качественные площади.  • Существующий спрос на офисные площади позволяет рынку поглощать офисные помещения различных классов. Однако в сегменте качественных офисных площадей в настоящий момент наблюдается достаточно высокий уровень вакантных площадей, а в ряде объектов он может составлять 50% и более. Также срок экспозиции объектов является достаточно продолжительным (около года - полугода после окончания строительства). • Наибольшая представленность офисных помещений (по крайней мере, в качественном сегменте) – центр города: Советский и Центральный районы города. Объекты класса С за исключением наиболее крупных объектов равномерно распределены по различным районам города. • Средний уровень ставок на офисные помещения в качественных объектах составляет 800 – 900 руб./кв. м/месяц (все включено). При этом в случае расположения помещения на 1-м или 2-м этажах в офисных объектах в местах с высокой проходимостью уровень арендной платы может быть и выше, т.к. данные помещения носят, по большей части, торговый характер (офис продаж).  • В настоящий момент наибольшее число заявок приходится на офисные помещения мелкой нарезки – до 50 кв. м (20-30 кв. м). 
  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Содержание СПИСОК ТАБЛИЦ СПИСОК ИЛЛЮСТРАЦИЙ СПИСОК ДИАГРАММ АННОТАЦИЯ К ОТЧЕТУ КРАТКИЕ ВЫВОДЫ ПО ОТЧЕТУ ГЛАВА 1. АНАЛИЗ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ РЕГИОНА 2.1 ТЕРРИТОРИЯ. АДМИНИСТРАТИВНОЕ ДЕЛЕНИЕ. ГЕН. ПЛАН. 2.2 АНАЛИЗ РАЗВИТИЯ ЭКОНОМИКИ Г. ТУЛА 2.3 ВЫВОДЫ. ОСОБЕННОСТИ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ ТУЛЫ ГЛАВА 2.  АНАЛИЗ РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТУЛЫ 2.1 АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТУЛЫ СТРУКТУРА И ОБЪЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ КЛАССИФИКАЦИЯ МЕСТНОГО РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КАЧЕСТВЕННЫЕ ОФИСНЫЕ ПЛОЩАДИ НЕКАЧЕСТВЕННЫЕ ОФИСНЫЕ ПЛОЩАДИ ДИНАМИКА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЗА ПОСЛЕДНИЕ 3-5 ЛЕТ СТРОЯЩИЕСЯ И ПЛАНИРУЕМЫЕ ОБЪЕКТЫ КАРТОГРАФИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ 2.2 АНАЛИЗ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В АРЕНДУ ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ НА ПРОДАЖУ 2.3 АНАЛИЗ СПРОСА НА ОФИСНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ТУЛЫ
  • Перечень приложений

    Список Таблиц Таблица 1. Объемы нового строительства в Туле в соответствии с Генеральным планом до 2025 г. Таблица 2. Промышленная статистика по г. Тула Таблица 3. Показатели инвестиционной активности в г. Тула Таблица 4. Динамика строительства по г. Тула Таблица 5. Демографическая статистика по г. Тула Таблица 6. Статистика занятости по г. Тула Таблица 7. Динамика доходов населения по г. Тула Таблица 8. Показатели потребительской активности по г. Тула Таблица 9. Преимущества и недостатки социально-экономического положения Тулы Таблица 10. Качественные офисные помещения г. Тула Таблица 11. Наиболее крупные низкокачественные офисные объекты в г. Тула Таблица 12. Строящиеся и проектируемые офисные объекты в г. Тула Таблица 13. Уровень арендных ставок в качественных и некачественных офисных центрах в г. Тула Таблица 14. Анализ уровня вакантных площадей в качественных и некачественных офисных объектах в г. Тула
    Список Иллюстраций Иллюстрация 1. Карта Тулы Иллюстрация 2. Расположение офисных объектов в г. Тула Список Диаграмм Диаграмма 1. Источники финансирования инвестиций в основной капитал    в Туле в 2011 г. Диаграмма 2. Сравнение плотности населения в городах СНГ, тыс. чел./кв. км Диаграмма 3. Распределение численности занятых по формам собственности Диаграмма 4. Структура формирования доходов населения в Туле Диаграмма 5. Структура потребительских расходов в Туле Диаграмма 6. Ввод качественных офисных площадей г. Тула
Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г.

Регион: РФ

Дата выхода: 14.05.19

75 000
Маркетинговый план компании, сдающей в аренду элитное жилье

Регион: Россия

Дата выхода: 02.11.18

45 000
Обзор рынка сервисных услуг по обслуживанию недвижимости в Киеве. 2018 год

Регион: Украина

Дата выхода: 17.08.18

49 800
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 20.10.15

67 500
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 11.08.15

90 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Бизнес-план выращивания зерновых культур - 2014г.
    ГЛОССАРИЙ 1. ОСНОВНЫЕ ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИВАЮЩИЕ УСЛОВИЯ 2. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 3. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 3.1. Производимая продукция 3.1.1. Яровая пшеница 3.1.2. Яровой ячмень 3.2. Площадь посевов 3.3. Технологический процесс выращивания 3.3.1. Подготовка почвы 3.3.2. Использование удобрений 3.3.3. Выбор сорта пшеницы 3.3.4. Подготовка семян 3.3.5. Сроки сева 3.3.6. Нормы высева 3.3.7. Способы сева 3.3.8. Уход за посевами 3.3.9. Особенности уборки урожая 3.4. Сельскохозяйственная техника 4. АНАЛИЗ ПОЛОЖЕНИЯ ДЕЛ В ОТРАСЛИ. РЫНОК СБЫТА ПРОДУКЦИИ 4.1. Рынок зерновых культур 4.1.1. Мировой рынок зерновых 4.1.2. Посевная площадь под зерновые культуры в России 4.1.3. Валовой сбор зерновых культур в России 4.1.4. Урожайность зерновых культур в России 4.2. Цены на зерновые культуры 4.2.1. Динамика общероссийских цен на зерновые культуры 4.2.2. Средние цены приобретения зерна промышленными организациями 5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 5.1. Организационно-функциональная структура управления проектом 5.2. График реализации проекта 5.3. Правовые вопросы реализации проекта 6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 6.1. Условия и допущения, принятые для расчета 6.2. Исходные данные 6.2.1. Налоговое окружение 6.2.2. Номенклатура и цены продукции 6.2.3. План производства 6.2.4. Номенклатура и цены сырья, материалов и пр. …
  • Состояние рынка химических текстильных нитей России. Маркетинговый обзор
    ВВОДНАЯ ЧАСТЬ Емкость внутреннего рынка химических волокон и нитей Российской Федерации в 2008г. составила ___ тыс. т, что в __ раз меньше, чем в 1990г. Основной обвал рынка происходил в период с 1990г. по 1998 г., когда уровень спроса на химические волокна и нити сократился в ___ раз и составил всего ___ тыс. т. Среди причин, вызвавших существенный спад спроса в период реформ, принято считать сокращение платежеспособного спроса со стороны основного потребителя – легкой промышленности – как внутри РФ, так и за ее пределами, в основном, в странах СНГ. Кризис 1998 года в России дал толчок в развитии отраслей-потребителей химических волокон и нитей и спрос на них начал неуклонно расти. Так, в 2000г. он составил уже ___ тыс. т, в 2005г. – ____ тыс. т, в 2006г. – ____ тыс. т, в 2007г. – ___ тыс. т… Разразившийся в 2008 году мировой финансовый кризис, напротив, подорвал отечественное производство, в т.ч. в отраслях-потребителях волоконной промышленности… К сожалению, растущий спрос на химические волокна и нити во всё большей степени удовлетворялся за счет импорта. Так, если доля импорта в потреблении в 1990г. составила ___%, то в 2000г. – ___%, а в последние годы держится на уровне около ___%. Доля экспорта в производстве, росшая до 2005г., в последние годы, в связи с активным сворачив…
  • БИЗНЕС-ПЛАН ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОИЗВОДСТВА БИМЕТАЛЛИЧЕСКОЙ СТАЛЕМЕДНОЙ ПРОВОЛОКИ
    Предлагаем Вам услуги по написанию индивидуального бизнес-плана организации производства биметаллической сталемедной проволоки. Цель работы: Планирование деятельности, привлечение инвестиций на организацию нового производства Планируемые виды продукции: биметаллическая сталемедная проволока География проекта: РФ, Магнитогорск, Челябинская область Период исследования: 2014 г., прогноз до 2020 года Стандарт написания бизнес-плана: UNIDO Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план в качестве рабочего инструмента при организации и развитие нового направления бизнеса. Обращаем Ваше внимание, что Вы можете дополнительно согласовать сроки и стоимость разработки бизнес-плана. Основные инструменты и методы работы: •Сбор и анализ данных государственной статистики России; •Данные таможни РФ; •Мониторинг СМИ; •Специализированные базы данных; •Отраслевая статистика; •Данные рейтинговых агентств; •Экспертные и легендированные интервью с игроками рынка; •Поисковые работы в открытых и закрытых источниках информации, включая профессиональные издания, Web-сайты участников рынка, электронные СМИ и другие источники; • Поисковые работы по запросам в инфраструктурных организациях исследуемого рынка (мар…

Спецпредложение

Готовые отчеты MegaResearch, выпущенные с 2012 по 2019 год, предоставляются в подарок к любому заказу!

При заказе до 31.05.2021 действует акция «второй отчет в подарок»: готовое исследование, выполненное агентством MegaResearch в период с 2012 по 2019 год. Обращайтесь к вашему персональному менеджеру.

← Вернуться к стандартному виду

-->

 

 

 


Компания Фарманалитик: Маркетинговое исследование рынка офисной недвижимости тулы магазин под помещение продать арендовать особняк купля продажа участок